1964〜1974年築, 専有面積40.52㎡〜60.52㎡の平均販売価格
埼玉県
23.5万円/㎡
前年比-15.8%
さいたま市南区
38.2万円/㎡
前年比+39.0%
浦和太田窪団地
埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩19分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 50.52㎡の場合
相場
1,570万円
31.1万円/㎡
809
1,316
1,823
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,823万円
26.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
浦和太田窪団地
1,299万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 50.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 1,299万円 | 25.7万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,350万円 | 26.7万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 1,399万円 | 27.7万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,499万円 | 29.7万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,599万円 | 31.7万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 18.0万円 | 1階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,699万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 29.0万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 17.4万円 | 1階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,180万円 | 23.4万円 | 5階 | 50.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,780万円 | 32.7万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 1,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 1,190万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/18 | 1,290万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,390万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 1,299万円 | 25.7万円 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/10 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 750万円 | 19.5万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.8%下落、さいたま市南区では39%上昇しています。